2018年全国商品房成交均价持续上涨，预计全年增幅在3%左右。根本原因：一是2018年限价因素任旧存在，抑制热点城市的房价涨幅；二是从近几年房价增长趋势看，整体呈现惯性上涨态势，房价粘性较强，由于2017年多数城市房价基期值不算高，因此2018年全年仍将呈现上涨态势；三是由于价格变化滞后于成交量，预计2018年楼市入冬，情况类似2011年，成交量下跌的同时价格持续上涨，但涨幅有所收窄。
一、种皮裂口。产生的原因一是浸种时间长；二是浸种温度过高；三是催芽温度过高；四是陈种子。二、种芽黄尖。原因一是浸种时间过短或催芽保湿不好，缺水；二是催芽温度偏高；三是陈种子。三、发芽不整齐。原因一是种皮过大或种子漂浮，浸种不均匀；二是品种原因，如早花；三是陈种子。四、种皮发黏发酸。原因一是采种时没经酸化处理，种子表面附着物多；二是催芽包过湿、过严或过大，透气不良；三是发芽温度偏高。
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